我提前退租房东除了押金扣除外还要我另外赔付
磐安县刑事律师
2025-04-12
您提到房东除了押金扣除外还要求您赔付一个月租金,这需要根据租赁合同的具体内容来判断。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,若合同中未明确押金的性质或规则,且未约定提前退租需额外赔付一个月租金,则房东此举可能缺乏法律依据。除非能证明您退房时造成了额外损失,否则房东无权单方面要求赔付。因此,建议您审查合同内容,明确双方权利义务。
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从法律角度,建议您:1. 仔细审查租赁合同,明确双方权利义务;2. 若房东要求不合理,与房东进行友好协商,争取达成和解;3. 保留好相关证据,如租赁合同、押金收据、退房时的房屋状况照片等;4. 若协商无果,可考虑向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助,必要时向法院提起诉讼。
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若合同中明确约定提前退租需赔付一个月租金,您应:1. 确认该条款是否合法且公平;2. 若条款合法,考虑与房东协商减少赔付金额或达成其他和解;3. 若协商不成,且您认为条款存在不公平之处,可寻求法律途径解决,如起诉至法院请求撤销或变更该条款。
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