租房未入住退租违法吗

租房未入住退租是否违法需视情况。若合同无约定且未协商，退租可能违法。《合同法》规定，合同应履行，否则需承担违约责任。擅自退租可能影响出租人权益，造成经济损失。
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租房未入住退租需协商或诉讼。具体操作：1. 与出租人沟通，说明情况，争取协商一致退房；2. 若出租人不同意，查看租赁合同，确认退租条款；3. 无明确条款或协商不成，可咨询律师，准备证据，通过法律途径解决退租问题。
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租房未入住退租常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与出租人协商，达成一致后退房；若协商无果，可依据租赁合同通过法律途径解决，确保双方权益。